第七波信用管制，常見問題QA

👉首購族的定義

◼︎修改前：

過去銀行以名下無房貸來定義「首購」，舉例：我10年前買房，但我已經把房貸繳清，在銀行眼中我就是首購族，買新房貸款最高可以貸到8成。

◼︎修改後：

以前央行作法是「認貸不認房」，如今調整為「認房」，在目前銀行貸款滿水位的情況下，現在優先承做「無自用住宅」民眾的購屋貸款。

👉最近常見的問題

◼︎不受影響對象：

個人、夫妻名下無任何房子「真首購族」，才可以申請新青安，享有貸款8成、寬限期、優惠利率。

◼︎老婆貸款

夫妻買房，登記老婆的名字，老婆貸款，老公買新房，最高可以貸款8成、有寬限期。

◼︎老公貸款

夫妻買房，登記老婆的名字，老公貸款，老公、老婆買第二房新房，貸款最高只能5成，無寬限期。

👉繼承來的房屋